Застройщик Долгин выжимает слезу у банкиров Костина и Фрадкова

by topbloger 6. июня 2018 03:00

По подсчетам владельца ранее привлекшей 80 млрд рублей у дольщиков строительной компании Urban Group Александра Долгина, ему не хватает сейчас 16 млрд для завершения строительства всех запланированных объектов. Некоторые эксперты полагают, что Urban потянул вниз проект «Лайково», предусматривающий достройку за печально известным СУ-155 домов в подмосковном Одинцово. Многие девелоперы не согласны с этим: маржа Urban с каждого проданного «квадрата» — 10 тыс рублей и, по идее, этого хватило бы компенсировать потери «Лайково». Владелец и гендиректор компании не может объяснить происходящее, однако надеется, что разницу ему компенсируют государственные Промсвязьбанк и ВТБ.

Призрачный инвестор

Urban Group сформировала пул инвесторов для достройки своих домов в Подмосковье, рассказал РБК Александр Долгин. В апреле застройщик столкнулся с рядом проблем: сначала Росреестр приостановил регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) «дочек» компании, затем банки отозвали аккредитацию проектов Urban Group, позволяющую потенциальным покупателям оформлять ипотеку на приобретение квартир. К концу мая сложившейся ситуацией был обеспокоен и глава Минстроя Владимир Якушев, а курирующий строительство и региональную политику вице-премьер Виталий Мутко назвал ситуацию в компании «непростой». В результате Минстрой в минувшую пятницу, 1 июня, сообщил о том, что «правительство взяло ситуацию под контроль» и «принято решение о поддержке завершения строительства» Фондом защиты прав граждан — участников долевого строительства. Фонд был создан при «Дом.РФ» (ранее АИЖКДалее...

Строителю душегубок Александру Долгину перекрывают кислород

by topbloger 22. мая 2018 03:00
«Сбербанк» прекратил ипотечное кредитование покупателей квартир застройщика Urban Group Александра Долгина. Долгин затягивает сроки сдачи жилья в Подмосковье. В таун-хаусах Urban Group из-за ошибок в проекте отопительной и вентиляционной системы в 2016 году погибли 6 человек. Тогда же руководители Urban Group подставили губернатора Мособласти Андрея Воробьева, спровоцировав скандал с квартирами для олимпийцев.

Сбербанк свернул ипотечные программы на приобретение жилья в некоторых проектах Urban Group, одного из крупнейших застройщиков Подмосковья. Как считают у Грефа, девелопер, срывая сроки строительства, увеличивает риски для кредитора и заемщиков. Разрыв отношений с госбанком приведет к потере группой до 20 млрд рублей ежегодно. Между тем участники рынка получили отчетливый сигнал о шаткости финансовой ситуации в Urban.

Об этом рассказали два банкира. По словам одного из них, банк приостановил партнерство с такими структурами Urban, как «Хайгейт», «Ваш город», «Ивастрой» и «Континент проект». В Сбербанке от официальных комментариев отказались. По словам источника, близкого к банку, причина — в высоких рисках, так как Urban перестал соблюдать заявленные сроки строительства. «С 21 мая компанию исключили из списка участников проекта "Домклик"»,— утверждает другой собеседник. «Домклик» — это созданная Сбербанком онлайн-площадка для упрощенной покупки жилья с привлечением ипотеки.
Далее...


Реклама

Список Компроматов

Избранное