Mon Cher Чубайс и его пентхаус. «Метла» нашла у Анатолия Чубайса двухэтажную квартиру стоимостью 260 миллионов рублей. Элитным жильем также обеспечены его дети. В это время возглавляемая Чубайсом госкорпорация «Роснано» терпит убытки.
Анатолия Чубайса часто критикуют за низкую эффективность. Самым же удачным для его «Роснано» за всю историю был 2018 год. Тогда компания отчиталась о рекордной для себя прибыли прибыли (5,6 млрд) после долгих лет неудач. Но счастье длилось недолго.
Прошлый год для снова оказался для «Роснано» провальным. Чистый убыток госкорпорации по итогам 2019 г. составил 16,5 млрд руб. Зато у бессменного главы компании с финансами, похоже, все в порядке.
Согласно имеющейся у «Метлы» выписке из Росреестра, апартаменты в столичном ЖК премиум-класса «Mon Cher» на Большой Якиманке два года назад приобрел Анатолий Борисович Чубайс. В Москве зарегистрирован всего один человек с такими ФИО — председатель правления «Роснано».
«Mon Cher» — это пятиэтажный клубный дом «с аристократическим духом и тонким вкусом». Он построен по проекту французского архитектора и декоратора Жака Гранжа и напоминает своим внешним видом старинный французский замок. При отделке фасадов использовались природный камень и ценные породы дерева. Во внутренней части комплекса много эксклюзивных элементов оформления: атриум со стеклянной кровлей, лифт с панорамным остеклением, открытые террасы, антикварный камин, рояль.
Чубайс занимает двухуровневый пентхаус площадью 188,6 кв.м. Рыночная цена одного квадратного метра на верхних этажах ЖК — 1,4 млн руб. Таким образом, «аристократический дух» главе государственной компании должен был обойтись примерно в 260 млн руб.
«Метла» отправила в пресс-службу «Роснано» вопрос, мог ли обладатель «тонкого вкуса» Чубайс позволить себе приобрести элитную недвижимость на легальные доходы и задекларировал ли имущество в установленном порядке? Декларацию глава госкомпании ежегодно сдает, но, пользуясь несовершенством закона, не размещает ее в публичном доступе.
«Собеседник» писал, что в 2017 году официальный доход Чубайса составил 326 млн руб., из которых 41 миллион — по основному месту работы. Также издание утверждало, что на инвестиционных проектах «Роснано» обогащаются друзья президента Владимира Путина. Один из самых ярких критиков Чубайса политик Алексей Навальный заявлял: «Идиотское РосНАНО было создано аж в 2007 году, уже тогда было понятно, что это все фикция, попил бюджета и должности для каких-то мутных людей».
Госкорпорация пытается подправить свой негативный имидж. В марте, по информации сайта госзакупок, «Роснано» заключило договор на оказание услуг по оперативному реагированию на комментарии пользователей в социальных медиа. Закупка была осуществлена без осуществления конкурсных процедур как якобы у единственного поставщика. Как и на «оказание услуг по антикризисному коммуникационному сопровождению деятельности Заказчика в сети Интернет». Услуги по мониторингу СМИ обошлись компании в 3,4 млн руб., а мониторинг соцсетей — в 2,9 млн.
«Метла» также выяснила, что у Чубайса есть еще одна квартира — в доме управделами президента (ул. Академика Зелинского, д. 6). Это его бывшее служебное жилье, которое от государства сначала досталось дочери главы «Роснано» Ольге Поликарповой, а она затем подарила его отцу. Стоит эта недвижимость около 60 млн руб.
Григорий Поликарпов пробует заниматься бизнесом, но дела идут не очень. У ООО «Элси», принадлежащего зятю Чубайса, недоимки по налогам составляют более полумиллиарда рублей. Еще 554 тыс. руб. IT-фирма задолжала за аренду офиса, следует из картотеки арбитражных дел. Другие компании Поликарпова («Т Клик» и «Симплдата») отчитываются об отсутствии доходов.
Ольга Поликарпова возглавляет учрежденный отцом благотворительный фонд «Ступени». Он оплачивает заграничные стажировки студентов. Согласно отчетности перед Минюстом, на эти цели в 2019 году фонд потратил 5 млн руб.
"Ведомости", 21.09.2019, "Чубайс продал часть офиса «Романов двор» возле Кремля": Председатель правления «Роснано» Анатолий Чубайс продал долю в бизнес-центре «Романов двор» рядом с Кремлем структуре компании Avica экс-владельца «Тройки диалог» Рубена Варданяна. Последний был его партнером по этому объекту. «Романов двор» на 51 500 кв. м находится в Романовом переулке. Его арендаторы — Apple, агентство Bloomberg, финансовый консультант Rothschild, аукционный дом Sotheby’s, гостиничный оператор Marriott International и др.
27 августа 2019 г. единственным владельцем ООО «Ингео», которой принадлежит часть «Романова двора», стал фонд «Тройка реал эстейт инвестментс», свидетельствуют данные ЕГРЮЛ. Чубайс инвестировал в третью очередь «Романова двора» площадью 7888 кв. м в апреле 2018 г. Глава «Роснано», рассказывал его представитель, купил тогда 90% «Ингео», соответственно в натуральном выражении ему принадлежало 7100 кв. м в деловом квартале. Оставшаяся часть офисного комплекса была у структур Варданяна и его партнеров. [...]
Заработал ли на этой сделке Чубайс, неизвестно. Полтора года назад участники рынка оценивали его долю в 2,5 млрд руб. Сейчас эти площади стоят примерно столько же. Партнер Colliers International Станислав Бибик считает, что их рыночная цена — 2,5–2,8 млрд руб., оценка директора департамента оценки НАО «Евроэксперт» Анны Шлапаковой — 2,1–3,2 млрд руб. — Врезка К.ру
Как Чубайс с помощью Бориса Минца отсудил у своего бывшего менеджера Сучкова усадьбу в Переделкино
Оригинал этого материала
© "Открытые медиа", 29.07.2019, Анатолий Чубайс вернул себе поместье в деревне Переделкино, Фото: eg.ru
Анна Дерябина
Авдотья Смирнова и Анатолий Чубайс
Глава госкорпорации «Роснано» Анатолий Чубайс стал собственником земли и особняка в деревне Переделкино, неподалеку от дачи писателя Бориса Пастернака, обнаружили «Открытые медиа». Таким образом, Чубайс смог вернуть себе усадьбу, строительство которой началось специально для него и режиссера Авдотьи Смирновой вскоре после их свадьбы в 2012 году. Глава «Роснано» несколько лет пытался забрать имущество у бывшего менеджера, сумевшего оформить проект на себя. Вернуть недвижимость Чубайсу помогла структура Бориса Минца, с которым чиновник был очень дружен.
Согласно полученным «Открытыми медиа» выпискам из Росреестра, 26 февраля 2019 года Чубайс оформил в собственность земельный участок площадью 1,56 га, а также расположенные на нем трехэтажный жилой дом в 2 656,8 кв. м, гостевой дом в 585,9 кв. м, гараж в 374,6 кв. м, дом для охраны 736,7 кв. м и газопровод.
Как Чубайс потерял дом
Строить этот дом Чубайс начал семь лет назад.
В 2015 году участок и недвижимость были зарегистрированы и оформлены на швейцарскую компанию SFO Concept AG, которую возглавлял молодой финансист Илья Сучков. Как объяснял источник Forbes, SFO была создана Чубайсом для управления его активами, но после того, как в 2013 году российским чиновникам запретили владеть имуществом за рубежом, глава Роснано продал компанию Сучкову.
Илья Сучков — брат Игоря Сучкова, который 17 лет был советником Чубайса, и сын Василия Сучкова, работавшего с Чубайсом, когда тот возглавлял Госкомимущество.
Компания была передана Сучкову с кредитами, крупнейший из которых на сумму $22,9 млн предоставила структура бизнесмена Бориса Минца O1 Trust Services ltd. Примерно за такую сумму Чубайс и рассчитывал выкупить недвижимость, однако по завершению строительства SFO заявила, что участок и дом стоят по меньшей мере $50 млн, рассказывал «Ведомостям» знакомый главы «Роснано».
«Вначале от меня потребовали покупки дома по неадекватной цене, а когда я категорически отказался, мне стали присылать сделанные тайно записи деловых переговоров, с угрозой их публикации», — излагал свои претензии к Сучкову Чубайс в Facebook.
Летом 2016 года Арбитражный суд Брянской области арестовал имущество SFO, в том числе дом и землю в Подмосковье, по иску второго кредитора — компании Crizna Holdings ltd. Сучков утверждал, что эта компания аффилирована с Минцем, но представители бизнесмена это отрицали. А в 2017 году Тверской суд Москвы арестовал уже самого Сучкова по обвинению в мошенничестве.
В результате осенью 2018 года судебные приставы выставили участок и объекты недвижимости в Переделкино на аукцион. Начальная сумма лота составила 800 млн рублей. Заявку на участие подала только одна компания — ООО «Ава холдинг», и продажу признали несостоявшейся. Судя по всему, компания была зарегистрирована специально под торги: она была создана 1 октября 2018 года (подача заявок длилась до 17 октября), ликвидирована — 24 июля 2019 года. Владелицей и гендиректором компании является Натела Курдадзе. Осенью заместитель председателя правления по внешним коммуникациям «Роснано» Андрей Трапезников на вопрос о том, имеет ли «Ава Холдинг» отношение к Чубайсу, говорил «Открытым медиа», что эта тема не связана с «Роснано», а потому в компании ее не комментируют.
Как Чубайс вернул дом
Дальше события начали развиваться удивительным образом. 24 декабря 2018 года судебный пристав передает нереализованное на торгах имущество SFO взыскателю — кипрской компании Tylsoca Limited. Это новое название O1 Trust Services ltd, которая давала кредиты SFO.
В первый рабочий день нового года, 8 января, SFO поспешила подать в Красногорский городской суд требование об отмене решения судебных приставов, а 18 января, в пятницу, суд прекратил производство по делу, объяснив, что обжаловать решение пристава, основанное на документах арбитражного суда, надо в арбитражном суде. В арбитражный суд Московской области SFO успевает подать иск только в понедельник, 21 января. К этому времени отведенный законом на обжалование решения пристава 10-дневный срок истек.
Компания Сучкова также просила суд запретить до конца разбирательства отчуждать спорную недвижимость, но 5 февраля в обеспечительных мерах ей было отказано. К этому времени, а именно 25 января, Tylsoca уже успела зарегистрировать землю и объекты недвижимости в Переделкино себе в собственность. А 26 февраля она продала усадьбу Чубайсу, следует из данных Росреестра. Сейчас SFO пытается оспорить решение судебного пристава о передаче усадьбы в собственность Tylsoca в апелляционном суде.
Информации о деле, по которому Tylsoca сумела получить исполнительный лист на взыскание усадьбы Чубайса, «Открытые медиа» в базах российских судов не обнаружили. Но из еще одного иска SFO следует, что сама усадьба при передаче была оценена слишком дешево: компания Сучкова требует признать оценку от агентства «АвтоВелью» недействительной, но пока безуспешно. [...]
Подписаться