Квадратные метры Святого Престола. Ватикан владеет более чем 5 тыс. объектов недвижимости по всему миру, из них 4051 находится в Италии. Такие данные приводятся в отчете управления имуществом Святого Престола (APSA), подготовленном в рамках финансовой отчетности этого ведомства за 2020 год. Это первый случай в истории Ватикана, когда он обнародует данные о своем портфеле недвижимости, и первый случай публикации финансовой отчетности APSA.
В минувшую субботу управление имуществом Святого Престола, которое отвечает за бухгалтерию, инвестиции, закупки и принадлежащую Ватикану недвижимость по всему миру, обнародовало финансовые результаты своей работы в 2020 году. Финансовая отчетность публикуется им впервые с момента его учреждения в 1967 году. А данные о принадлежащей Ватикану недвижимости опубликованы вообще впервые за всю историю католической церкви. По словам главы APSA архиепископа Нунцио Галантино, за решением обнародовать эти данные стоит «надежда» укрепить доверие к трудам Церкви.
Как следует из отчетности, Ватикану принадлежит в общей сложности более 5 тыс. объектов недвижимости, не включая здания представительств Святого Престола. Из них 4051 объект находится в Италии, в основном (92%) в Риме и на близлежащей территории.
В отчетности указывается, что лишь 14% объектов недвижимости в Италии сдаются в аренду по рыночным ценам, остальные сдаются с 30–50-процентной скидкой, и многие арендуются церковными структурами.
Около 40% зданий, принадлежащих Ватикану в Италии, занимают школы, монастыри и больницы.
Остальные 1120 объектов располагаются в разных странах, в столицах и крупных городах, включая Лондон, Париж, Женеву, Лозанну, зачастую в дорогих и престижных районах В числе этих объектов и здание в Лондоне, обошедшееся Ватикану более чем в $400 млн, покупка которого оказалась связана с мошенническими действиями. Как раз на грядущей неделе в Ватикане начнется судебный процесс, на котором предстанут 10 человек, связанных с этой сделкой, в том числе влиятельный кардинал Анджело Беччу. Им вменяются в вину мошенничество, злоупотребления, отмывание денег, обнародование секретных документов, растрата и т. п.
Коммерсант.Ру, 03.07.2021, "Кардинал Анджело Беччу предстанет перед судом Ватикана по делу о финансовых преступлениях": Ватикан начнет судебное разбирательство по делу о финансовых преступлениях 27 июля, сообщила служба печати Святого престола. Всего в деле 10 обвиняемых, среди которых — кардинал Анджело Беччу.
Дело касается покупки здания в центре Лондона по высокой цене в качестве инвестиции за счет пожертвований. Обвиняемым вменяется мошенничество, злоупотребление, отмывание денег, обнародование секретных документов. Анджело Беччу обвиняют в растрате и злоупотреблении служебным положением. Кроме него по делу проходят бывшие президент и директор службы финансовой информации Рене Брюлхарт и Ди Руцца, а также монсеньор Мауро Карлино из госсекретариата. Также перед судом предстанет брокер Джанлуиджи Торци.
Анджело Беччу не признает вину. На фоне скандала он подал в отставку с должности префекта Конгрегации прославления святых и отрекся от прав, связанных с кардинальским саном. — Врезка К.ру
Как сообщил агентству Reuters глава секретариата по делам экономики Святого Престола Хуан Антонио Герреро Альвес, здание в Лондоне будет скоро продано, а начинающийся судебный процесс станет «поворотным моментом» для возвращения доверия к Ватикану в экономических и финансовых вопросах.
Что касается финансовых показателей APSA, то, как пояснил глава Секретариата по делам экономики в интервью Vatican News, «2020 год был трудным», пришлось сократить многие статьи расходов, но результаты «оказались лучше, чем мы ожидали».
Так, с учетом пандемии COVID-19 и всех связанных с нею проблем прогнозировался дефицит бюджета в €82 млн, но в итоге он составил лишь €66,3 млн.
В 2019 году дефицит был €79,2 млн. В целях экономии Ватикан сократил на 75% различные мероприятия и ограничил бюджеты дипломатических представительств. Выручка в 2020 году, включая доходы от пожертвований, составила €248,4 млн, что на €58,5 млн меньше, чем годом ранее. Объем финансовых инвестиций в прошлом году превысил €1,7 млрд. Кроме того, Ватикан уплатил в итальянскую казну €5,95 млн в счет единого муниципального налога и €2,88 млн в счет налога на прибыль организаций.
Focus.ua, 22.02.2021, "Имущество на миллионы: скандалы вынудили Ватикан провести полную опись своей недвижимости": Работы предстоит немало, только в Италии Управление руководит арендой 2,4 тыс. квартир и 600 офисами и магазинами, что в 2019 году принесло Святому Престолу дохода на 99 миллионов евро (119,9 миллиона долларов).
Причем некоторые из этих объектов Ватикан построил сам, как два огромных здания у Площади Святого Петра.
В то же время недвижимость Престола в Париже (737 объектов) оценивается в 722,1 миллиона долларов, ведь вся она расположена неподалеку от Елисейских полей и Бульвара Сен-Мишель.
Также Ватикан владеет 140 объектами в Швейцарии, особенно в Женеве и Лозанне. Стоят они не менее 110 миллионов долларов.
А в Лондоне у него насчитывается 27 объектов недвижимости площадью около 4600 квадратных метров и стоимостью около 131,4 миллиона долларов. Причем все эти квартиры и офисы находятся в престижных районах в центре города, таких как Сент-Джеймс, Кенсингтон и Нью-Бонд-стрит. Включая приобретенные в 2014 году квартиры в престижном жилом комплексе в Челси. — Врезка К.ру
***
Оригинал этого материала
© Лента.Ру, 26.05.2017
На все доля Господа
Григорий Коган
[...] Бюджет Ватикана превышает 300 миллионов долларов. Один из источников дохода города-государства — отчисления от арендной платы за земли, принадлежащие церкви в католических странах всего мира. По сути это десятина. Кроме того, в папскую казну поступают доходы от туризма —оплата экскурсий, выручка от продаж почтовых марок, сувениров, печатной продукции, а также от чеканки монет. Но это скорее «профильный» бизнес католической церкви.
Из поступлений, не связанных с основной деятельностью, следует назвать операции Банка Ватикана с недвижимостью и, соответственно, рентный доход. Речь идет о двух тысячах квартир и домов по всей Италии. Есть недвижимость и в других странах — Франции, Швейцарии, Великобритании. Общий объем активов, которым распоряжается папский банк, составляет примерно 1 процент от суммы активов всех кредитных организаций Италии (это около 4 миллиардов долларов). Собственной индустрии и сельского хозяйства в микрогосударстве нет, но оно успешно инвестирует капиталы в промышленность Италии и других стран.
В мире существуют католические инвестфонды (Ave Maria Growth Fund, Ave Maria Rising Dividend Fund, BlackRock Charifaith CIF-ACC и другие), которые демонстрируют весьма неплохую доходность: 10-16 процентов годовых. Такие фонды следуют достаточно агрессивной стратегии инвестирования и не боятся вкладываться в рискованные бумаги.
Католическая церковь устроена так же, как транснациональная корпорация. Ватикан — это центральное отделение, которое управляет 3127 территориальными подразделениями (диоцезами) в 157 странах. Каждый диоцез представляет собой отдельное юридическое лицо с собственным бюджетом. Они связаны с центром только с точки зрения церковного права, таким образом вся финансовая ответственность лежит только на территориальном отделении. Так, когда в США разразился скандал, связанный с сексуальным насилием со стороны католических священников, обанкротились 11 диоцезов: они потратили деньги на выплаты компенсаций жертвам. Но этим ответственность и ограничилась, церковь в целом по данному делу не отвечала.
Католическая церковь США — самая обеспеченная. Она насчитывает 88 миллионов приверженцев (четвертое место в мире). Американские епархии контролируют 60 процентов всех финансов католической церкви. В разное время Католическая церковь Штатов владела тремя крупными банками. Нью-йоркский Franklin National Bank рухнул в 1974 году. Говорят, что он был вовлечен в отмывание преступных доходов. Управляющий банком Майкл Синдона вскоре после краха финучреждения был отравлен в тюрьму. Continental Bank of Chicago в начале 1980-х годов через дочернюю компанию задолжал японцам около 20 миллиардов долларов и вскоре перешел под контроль других владельцев. Основанный в Калифорнии Bank of America также долгое время контролировался католической церковью, однако из-за проблем с долгами тоже перешел к другим хозяевам.
И сейчас крупные доли в энергетических компаниях США принадлежат непосредственно Ватикану (в частности, Commonwealth Edison и Florida Power), а американская католическая церковь вложила более 100 миллионов долларов в акции нефтегазовых компаний. Кроме того, кардинал Нью-Йорка известен как крупнейший владелец недвижимости на Манхэттене. [...]
***
Оригинал этого материала
© Коммерсант.Ру, 12.06.2020
Ватикан не совладал с ипотекой
Кирилл Сарханянц
Покупка дорогой недвижимости в Лондоне в далеком 2012 году отозвалась новым коррупционным скандалом для Ватикана. На днях власти города-государства арестовали Джанлуиджи Торци, который умудрился заработать миллионы на провальной для Ватикана сделке, которой он сам же и руководил.
На прошлой неделе в Ватикане арестовали Джанлуиджи Торци — итальянского бизнесмена, который за свою карьеру успел стать членом советов директоров и даже генеральным директором нескольких компаний, занятых в совершенно разных областях. А еще господин Торци был брокером в Государственном секретариате Ватикана, помогая тому в покупке люксовой недвижимости в Лондоне.
Как полагает следствие, делал это итальянский бизнесмен, нарушая сразу несколько законов. Брокер обвиняется «в вымогательстве, растрате, мошенничестве при отягчающих обстоятельствах и отмывании денег — преступлениях, за которые ватиканское законодательство предусматривает наказание в виде лишения свободы на срок до 12 лет», говорится в сообщении пресс-службы Святого престола.
Господин Торци стал первым человеком, арестованным в рамках этого коррупционного расследования. Однако следствие интересуют вероятные мошеннические действия со стороны не только Джанлуиджи Торци, но и представителей церкви. Многие из них уже лишились своих постов, и нет никаких гарантий, что арест итальянского бизнесмена будет единственным.
Джанлуиджи Торци занимался покупкой дорогого здания в лондонском районе Челси для Святого престола. Ватикан вообще довольно часто играет на рынке зарубежной недвижимости. В 2012 году Ватикан приобрел долю в лондонском здании на Слоун-авеню за $165 млн. Сама сделка проводилась через компании господина Торци при участии нескольких представителей Римской курии.
При этом итальянский бизнесмен был наделен практически неограниченной властью в рамках этого проекта — Ватикан подписал с ним два контракта, которые позволяли ему фактически в одиночку осуществлять покупку объекта.
Доля в недвижимости была приобретена за счет ипотечного кредита, условия которого оказались слишком обременительными для Ватикана. К тому же стоимость недвижимости за эти годы не выросла, а, наоборот, сильно просела из-за «Брексита». В итоге на балансе Святого престола оказался невыгодный актив, приобретенный в кредит на крайне невыгодных условиях. Сам же господин Торци оказался в выигрыше, получив немалые проценты за брокерские услуги.
А в 2018 году Государственный секретариат запросил у Института религиозных дел (IOR), выполняющего функции Банка Ватикана, новый кредит, чтобы выкупить все здание сразу и избавиться от ипотеки. Именно тогда директор IOR заподозрил, что вся эта сделка с лондонской недвижимостью может быть мошеннической, и инициировал внутреннее расследование, фигурантами которого стали Джанлуиджи Торци и представители церкви, подписывавшие с ним контракты.
1 октября 2019 года в сам Государственный секретариат и в Управление финансовой информации (AIF) Святого престола — юридическое лицо Ватикана, учрежденное папой Бенедиктом XVI в 2010 году для контроля за всеми финансовыми операциями церкви,— нагрянула полиция. После этого вся система управления финансовыми операциями Святого престола посыпалась как карточный домик. Уже на следующий день в СМИ просочился приказ об увольнении сразу пятерых сотрудников секретариата и AIF Ватикана.
13 ноября под угрозой оказывается участие самого ватиканского регулятора в Egmont Group — международном консорциуме финансовых регуляторов из 130 стран. Решением консорциума AIF сохранило свое членство, но было отстранено от работы в защищенной системе связи, которая используется для обмена конфиденциальной информацией в рамках международной борьбы с отмыванием денег и другими финансовыми преступлениями.
18 ноября становится известно об уходе главы AIF Рене Брюльхарта, который занимал эту должность с момента создания управления. Официально причиной его ухода стало завершение пятилетнего контракта, который папа Франциск решил не продлевать. 19 ноября подал в отставку член правления AIF Марк Одендалл, который объяснил свое решение тем, что «нет никакого смысла оставаться в правлении пустышки».
Наконец, в феврале этого года полиция пришла с обысками домой и в офис к Альберто Перласке — теперь уже бывшему главе Государственного секретариата Ватикана. Его подозревают в хищениях, превышении должностных полномочий и коррупции.
Для Святого престола это далеко не первый коррупционный скандал за последние годы. Так, в начале 2017-го к тюремным срокам за выдачу сомнительного кредита на €23 млн в 2010 году были приговорены два члена руководства Института религиозных дел. В конце 2018 года суд Ватикана вынес первый в своей истории тюремный приговор за отмывание денег — сомнительная честь первопроходца в этом отношении принадлежит итальянскому бизнесмену Анджело Пролетти. Его приговорили к двум с половиной годам лишения свободы за вывод средств со счетов своих компаний, которые проходили процедуру банкротства, на собственный счет в IOR.
К слову, арест итальянских граждан полицией Ватикана вообще редкое явление. Большая часть арестованных когда-либо в Ватикане — либо граждане города-государства, либо итальянские граждане, официально трудоустроенные в Ватикане.
Но за последние пару лет набралось уже два громких дела, связанных с итальянскими бизнесменами и финансовыми операциями Римской курии. Наконец, в прошлом году бывшему главе IOR были предъявлены обвинения в отмывании денег и хищении средств при совершении сделок с недвижимостью.
Папа Франциск много раз говорил о том, что деньги, получаемые церковью, не должны просто лежать на счетах, и приветствовал их инвестирование в любые проекты, которые могут принести церкви прибыль, но при этом не нарушают этических норм. Именно папа Франциск создал AIF в 2013 году, чтобы пресекать любые попытки мошенничества со стороны отдельных представителей курии и навсегда оставить в прошлом коррупционные скандалы. Однако дело Джанлуиджи Торци и последовавшие увольнения в самом управлении говорят о том, что с этим вызовом Ватикан пока не справился, а вокруг Святого престола собраны далеко не святые служащие.
Подписаться